搬离上东区，太平洋东岸，美国精英们似乎找到了更好的理想居住地：硅谷布鲁尔社区、波士顿的韦尔斯利社区，正成为科创精英的终极居所。
改变是如何发生的？对金字塔顶部的精英而言，住宅不仅是财富的象征，更是身份感和地位的象征。而波士顿和硅谷，比起纽约曼哈顿，前者被认为是把人类智慧变为财富，坐拥未来的区域。不难发现，跨越国界和种族，全球范围内精英置业最重视这两个要素：一是潜力，二是稀缺。
上流社会精通如何为下一代铺好通向罗马的路。在美国，精英们通常会采取各种手段锁定子女日后的地位与发展层次，住宅区域限制是手段之一。受过良好教育的新贵，倾向于居住在洛杉矶、波士顿的高尚社区，那意味着更佳的生活条件、教育环境以及邻居资源。数据显示，常青藤70%的学生家庭收入排在全美前25%。可以说，豪宅消费并非是炫富，更是上层社会为下一代和家庭所进行的投资。从这个角度看，紧邻金融街的上东区，被文化底蕴丰厚的波士顿以及科技新贵制造地的硅谷所取代无可厚非。大洋彼岸的中国，新经济发展同样蓬勃，自然也有不少新贵们渴望入住自己的布鲁尔社区，与下一个扎克伯格成为邻居。理想丰满，现实骨感，理想居所却难觅踪迹。这一顶级痛点正在被有心人发现并解决。在海淀北部新区30平方公里的翠湖科技园旁，世茂集团打造了顶级产品系世茂·西山龙胤来填补这一空白。除了上风上水的传统趋势，世茂·西山龙胤所在的海淀北部区域，拥有无可比拟的科技优势与教育资源。众所周知，海淀教育资源居全国之首，区内顶尖高校林立，68所高等院校坐落本区，高等教育人口比例是全国的5倍，是中国的“波士顿”。同时汇集了全国最著名最具权威性的科研院所及大专院校，是全国首屈一指的"智力库"。
海淀区是北京市基础教育阶段办学规模最大的区，拥有一流小学11座，一类中学15座，优质中小学就读学生的比率超过70%，是北京市高考高分考生比例最多的区域。这类核心资源，正是新贵们在生活品质之外，重点关注的房产附加价值。教育之外，海淀的科技潜力不容忽视。在海淀北部，中国“硅谷”中关村引入了近2000家知名科技企业，产值过万亿，未来全球影响力不逊于硅谷。如果在美国需要波士顿、硅谷二选一，那么世茂·西山龙胤对消费者而言则是二合一。紧邻的中关村、西北旺、上地一带，被称为中国硅谷，区域属性不亚于旧金山硅谷和波士顿的的综合，科技与教育一手掌握。世茂集团在打造龙胤产品系之前，已经创造了多项世界之最、中国之最的城市地标，如世界人工坑内海拔最低的酒店——上海佘山世茂洲际酒店，上海浦西第一高楼——世茂国际广场等。而从海淀十大产业园的规划看，少则五年，多则十年，世茂·西山龙胤所处区域有望成为中国乃至世界人均GDP最高的社区。
从科创精英观点看，世茂·西山龙胤拥抱了科技与教育。
而在中国传统理念看，世茂·西山龙胤的地理位置更是不可多得。世茂·西山龙胤毗邻故宫北院，而故宫北院选址则带有皇家对于风水的判断。紫禁城的中轴线和北京城的中轴线为一体，被称为中国帝制王朝的“意志轴线”。除此之外，沿着金章宗时期的皇家造园轨迹，还有一条贯穿西山、以三山五园为代表的“精神轴线”。这一严苛的择址，也与世茂·西山龙胤的名字相得益彰。龙，作为中华文化融合的神物，没有能比龙更能代表海纳百川的中国文化精神，这种文化的传承，唯有用表示血脉传续、子孙相继的汉字“胤”，才最为贴切。龙胤二字，代表了世茂·西山龙胤从选址到内核完整的传承了东方文化。叠加了波士顿和硅谷，世茂·西山龙胤也将“黄石公园”作为后花园。西山附近，有翠湖湿地公园（国家级城市湿地公园）、稻香湖自然湿地公园、上庄水库等自然风景，建筑群位于海淀北部地区规划的“生态绿心”核心位置，独栋墅区隐逸于水岸绿荫之中。
从古至今，不知有多少文人雅士为西山景色所倾倒，留下题咏。雅会诗书的纳兰性德，就曾是这片土地的主人。波光潋滟之外，西山也有独特的人文遗产。以故宫北院三山五园为代表的历史资产，以翠湖湿地为代表的自然资产，以在建的故宫博物院北院区为代表的文化资产，以及以海淀北部新区为代表的科技资产，为西山交汇出一个新的焦点——世茂·西山龙胤。除此以外，近年来政策收紧，超低密度住宅将成为历史，世茂·西山龙胤将成为绝版豪宅区。值得一提的是，世茂·西山龙胤并无配建住宅，环境与人文品质更有保障。
地理位置之外，世茂集团对住宅的打造和设计更独具匠心。
首先，与外部环境结合，因地制宜。世茂·西山龙胤以三山五园的造园技法，凝练成项目独有的“一境三园”景观群落，同时项目以仅不足200户的居住规模，保证了公共园林区域能有如私家园林般的私密感。其次，一宅五园的设计，享受升级。独创“双围合+双首层”格局，借由「外院围合建筑、建筑围合内庭」的错层式五重庭院结构；
在别墅的首层，凹字形的三个区域，即客厅、套房及连接两个区域的通过性空间，均与中庭相连接，这就使得所有区域均获得了双向采光面乃至三向采光面。通过后庭与前院的布局，使得花园层完全实现通风采光。
庭院示意图
这种设计，在目前的豪宅市场恐怕是孤例。建造过程中，世茂·西山龙胤将传统工艺与现代舒适性结合，融合了古典建筑规制与东方美学，模糊了传统与现代、室内与室外的界限，使居所与自然融于一体。
再次，建筑复制古代形制、山水泉石等形式，彰显士族风范。中国古代建筑将建筑组团规划中的建筑布局、规模组成、庭院进制，单体建筑的屋顶、间架、台基做法，以致细部装饰、数的列等都纳入礼序之中，并形成了固定的形制。在当代建筑秩序的构建中，这样的礼序仍然具有旺盛的生命力——对社会秩序追求稳定守常，对文化传统追求延绵永续，更是一种价值观的传承。
仅府门形制，世茂·西山龙胤根据不同面积的产品设计出分别为丰瑞万寿门、祥云如意门、和合盘长门，描摹居者的贵雅流韵。
一进一天地，一门一乾坤，世茂·西山龙胤构筑了园区大门、前院正门与隐墙式后勤门、入户门与地库门五重门第体系，打造登堂入室的士族风范。
其细节精心营造的氛围，给人身份确认之感，新贵们通过这种中式艺术完成文化寻根。点睛之笔在于，所有原料品质极佳，符合主人身份感。建筑中多用玉石、珐琅等珍贵建材，呈现中式建筑的最高水准。在很多方面，世茂·西山龙胤的品质已经超越硅谷豪宅，但其定价却十分诱人。相比较硅谷亚瑟顿区豪宅动辄每平20万人民币的高价，世茂·西山龙胤的价格诱惑力十足，其未来增值空间不言自明。市场反馈也充分验证了这一点。从去年低调入市起，世茂·西山龙胤一、二期推出后短时间内即告售罄，销售额已突破40亿。面对历史机遇，机会转瞬即逝，一园难求或成定局。
有心理学家指出，顶级圈层的人往往是完美主义者，这也让他们的遗憾更多更大，焦虑感如影随形。对于顶级精英们的焦虑症，世茂·西山龙胤或许是他们最好的解药。底部评论区已经开放，欢迎互动！
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