进化不止，地产不死

城市记录所有成长——2019WISE未来城市峰会见。

“艰难时代”可以用来形容2019年的地产时局，这一年还未过完，已经有446家开发商宣告破产——平均每天就有1.5家，虽然其中不乏专门为开发项目注册的子公司，但仍旧能够表明：这个行业的难度增加了。

但地产企业不允许自己丢失阵地。2019年，他们已经丢掉了城市大开发时期的急功近利和浮躁，让自己慢下来，考虑在增量市场预期见顶的时候，从哪里可以拿到新的蛋糕。从大拆大建转向精细化的深耕和打磨，从追求高周转转向持有运营，从只会拿地卖房子转向服务、资本综合布局。

在过去10年内，地产行业是在互联网大潮中坚守阵地最成功的行业之一。虽然王健林输掉了和马云之间的赌局，但是之后的零售商业走势却出人意料的再次从线上回流线下，阿里、京东纷纷布局线下入口，而腾讯也在不断寻找线下场景的合作契机。

在二手房市场，房产经纪公司更是顶住了一波“互联网思维”的猛烈攻击，成为最终的胜者。之后的地产领域内，没有人再提“互联网+”，风向转为“房地产+”、“空间+”。

房地产行业改变了，但没有丢掉阵地。

这是一个艰难的时代，但也是可以证明自己的时代。曾经有人评价说：房地产模式简单、思维原始、重前期轻后期，是靠资源吃饭的。现在，地产企业正在有限的时间和空间内，讲述一个无限进化的故事。

詹姆斯·卡斯在《有限与无限游戏》中讲道，这世间所有规则无非是这两种本质：有限游戏与无限游戏，前者在划定的边界内赢得胜利，后者则是在不断加入新玩家的过程中获得延续。有限游戏在边界内玩，无限游戏却是在探索改变边界本身。

为了赢得进化，用有限承载无限，让无限赋能有限。地产行业正在以前所未有的开放程度容纳更多的玩家进入，互联网、人工智能、5G科技、云计算、电商平台等众多新领域都开始思考如何与地产融合，而不是颠覆这个“传统行业”。

2019年是一个关键节点，因为这一年很多企业感觉到自己站在了生死攸关的路口，也因为从此开始地产企业发现自己可以坚守阵地，并找到新的场景和边界——游戏的玩法变了。

11月26日，36氪WISE 2019未来城市峰会即将举行，我们将对未来的思考聚焦在「有限与无限进化」之上，以城市进化、场景进化、社群进化为单元，邀请了十位不同领域的开拓者、观察者和坚守者，分享他们的经验和思考。

在未来面前，先知先觉者已经做出改变。

2019未来城市峰会还将向新经济下勇于进化的创新者致敬，评选表彰足以影响未来城市发展的城市运营商、体验力产品以及运营力产品。

11月26日，北京国际会议中心，未来城市峰会开启，欢迎莅临。

过去有限，未来无限。我们一起，让改变发生。

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