又一巨头重磅宣布！这一次房产行业大洗牌！

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编辑 | 小獠牙

来自 | 21财经搜索（www-21so-com）

在这个充满变数的年代，你永远不知道自己的下一个对手会是谁！

继淘宝租房、京东租房、腾讯租房这些租房交易平台上线之后。

又一互联网巨头正式进军房产！

1

现在有的巨头已经不满足线上租赁市场了，开始直接进行房产交易！

北京时间2018年7月6日，有消息称，苏宁已于近期布局二手房中介业务。

一石激起千层浪！

这个平台的特点是：

没有中介;

房源信息完全公开透明;

买卖双方可实现自由沟通;

按套收费，每套服务费仅9999元

(包括全流程签约、贷款、过户、交房等）

据悉，苏宁易购房产频道将于8月正式上线！

很多想买二手房房打算的人欢呼了：终于要告别被中介忽悠得团团转的时代。

2

要知道，传统的住房交易市场基本已经被中介公司垄断。我们平时在分类信息平台上看到的房源信息，大部分都非房东直接发布。

房东委托中介机构代办交易，向购房人直接收取押金及佣金。由于好房源的紧缺和信息壁垒，住房市场一直以来都属于卖方市场。

作为一个行业，房地产经纪的出现，本意是为买卖双方提供交易上的便利。

然而，现实中，中介们却围绕着房子，和买家、卖家玩起了斗智斗勇的游戏。

在二手房市场，有些中介，会发布一些位置极佳且价格相对便宜的虚假房源信息来吸引客户。一旦有人找上门来要求看房，有会以“后台更新不及时”、“挂牌房源已经被其他门店售出”、“没来得及下架”等原因推辞，再然后就趁机推销其它的房源!

还有些中介，在楼层、面积上耍花招、玩猫腻，误导交易，欺诈消费。至于低买高卖赚差价、虚报房价吃回扣的现象，在现实中也是数不胜数。

这些年中，房价在飙涨的同时，中介所获取的中介费总额也越来越多。比如，一套总价500万的普通住宅，光中介费就大概要收12万。

对此，有人甚至直言，传统房产中介在一定程度上成了房价不断飙高的“帮凶”。他们为什么敢如此张狂?说白了，就是因为行业信息的不对称！

然而这一次，我们终于有希望看到房产交易的信息壁垒被彻底摧毁了！

3

马云曾说：哪里有不满，哪里就有商机!

这些年来，互联网其实一直在图谋变革中介。

2014年，搜房网、爱屋吉屋、房多多等新生互联网中介纷纷兴起，全都大喊着颠覆传统。

可惜，实力不够雄厚的它们，最后无不和中介们成了利益共同体，成了对方线上流量导入的平台。

而这一次，苏宁誓要走出不一样的路，“抛弃”了传统中介，自己提供房源信息不说，还让交易双方有了充分的协商权。

房产与电商行业的全新融合，我们以后买房子更容易了？

房地产增量市场的回落，与其说互联网公司盯上的是房地产市场，不如说是盯上了二手房、租赁、文旅等还有巨大可能的领域。新建住房的饱和，属于房地产开发商的黄金10年即将过去。

现在，互联网巨头要用服务和科技来接棒地产开发商，这对普通百姓来说并非坏事。

前几天的万科召开股东大会上，传出一个令人吃惊的消息。万科董事会主席郁亮表示，“十年后，万科还会是地产公司吗？我想不是了，如果还是，那也是惨淡经营了。未来，万科要做美好生活的服务商。”

一场房地产大变革正在到来，你闻到气息了吗？

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