投资一座房子，就是买一座城市的股票

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2018已经过去了大半。

或许你感觉自己在生活或者工作中，没有什么巨大的变化。

但北京不一样，它一直在改变。

如同首都经济圈的生长，在不知不觉中，已越来越趋向成熟。

如果你认可这个城市未来的发展，那么就应该融入它的发展、享受它的红利。

而房子就是叩开城市门扉的最佳路径。

投资一座房子，就好比买一座城市的股票。

北京风口，西北偏北

不了解北京的人，对于北京的认识也许只限于从二环向五环那一圈一圈向外延伸的涟漪。但是北京并不是二环三环好于四环五环。在北京的发展进程之中，优先发展的是北部区域。然后整个城市轰轰烈烈地向东转向、扩张。

而如果从更宏观的角度来看，最近两年以来，北京与周边区域正在形成京津冀联动的崭新发展趋势。整个区域正以北京为中心，向南北张开两翼。按照北京新规划：以2022年北京冬奥会为契机推进建设的张北地区将与雄安新区，形成京津冀发展新的“两翼”。

当然，每个大片区的发展都将促进一个重点微区域的诞生。如今，新北京人的“股票”正在以七环为延线，逐渐聚集起来。像地处怀来的官厅湖库区——在区域规划与生态环境优势吸引下，怀来官厅区域，高端宜居属性愈发清晰，也越来越受到人们的关注。如果将环京的各个县市比作是股票，那么无疑官厅区域是名副其实的生态概念股。

▲北京2035规划，位于张家口东南部的官厅湖库区，是京西北生态涵养区的重要支撑

这座位于张家口东南部的小镇，紧邻北京延庆，处于首都西北部生态涵养带上。如果驱车从京藏高速开始出发，一小时左右的时间即可抵达。距离和交通上的优势，让这座北方小城在北京一小时经济圈和环京服务带中占据重要区位。目前，这里有建设中的华北最大湿地公园，有300亿资本打造的首都“新硅谷”——这些产业上的升级都在提升怀来整体的发展水平。

▲官厅湖库区日景风光图

一位当地的品牌房企开发商表示：“目前怀来的开发局面，在环京地区几乎从未见过。如今，这里已经拥有了北京最顺畅的高速路网，明年京张高铁通车后，仅27分钟直抵海淀中关村，这一区域的居民甚至可以实现每日往返居所和工作地之间。”

 选一支官厅“潜力股”

可以说，随着京津冀一体化发展提速，在2019年园博会和2022年冬奥会两大盛事红利的辐射下，位于京张咽喉之地的京西北区域驶入飞速发展的“快车道”。北京区域人口的消费升级和交通路网日趋完善，让这里成为北京名副其实的后花园。

▲官厅公共艺术小镇二岭俯瞰图

恰如中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰所言，交通改善后，官厅将吸引京西北区域的高科技人才，官厅区域将从第二居所变成人们的第一居所。人口的聚集，带来的就是产业的兴盛。特别是在位于京张交接处的官厅区域，因为优美的自然环境，正在成为旅游、休闲产业的聚集地。

▲官厅湖库区中的皮划艇项目

试想一下，当朋友圈“晒蓝天”逐渐成为京城“特色社交”，这里的山水、空气、蓝天，无疑成为一线城市真正的居住奢侈品。坐拥这些资源的官厅区域，也因此成为一线城市外溢需求的“潜力股”。

▲京西北交通区位图

新型共享湖山社区，“长期持有北京”的更优选择

官厅的魅力来自于它庞大的水域。235平方公里，区域森林覆盖率高达60%，空气质量常年为优，负氧离子含量是城市的29倍以上。巨大的环境优势，不仅是近年来生态游的首选目的地，也成为越来越多关注健康、时间自由的海淀、延庆外溢人群的第一居所，共同的眼光将官厅湖区域投资价值推至环京七环的前列。

更具魅力的地方在于，星星点点坐落在官厅湖畔的那些小镇，为人们提供那种恍然在欧洲的错觉。

▲官厅公共艺术小镇会所

比如，官厅公共艺术小镇。

这座小镇，由曾经开发了北京大栅栏、北京坊的城市更新服务商北京广安控股有限公司开发建设。与以往“山居”给人宁静安详的印象不同，这座135万平米的湖畔小镇，集合了当前流行的新型共享度假生活方式。六公里湖山间为人们开辟了一座安放生活的“桃花源”。也为“官厅”这支股票，增加了丰富的价值背书。

▲官厅公共艺术小镇全景图

在这里的生活，有最时尚的气息，也有最惬意的享受。从临湖会所湖山坊出发，到房车露营地、集装箱酒店、业主食堂、官厅书局、便利店洗衣房等，许多人因为遵循自我的宁静来到湖边，却被小镇丰厚的文化底蕴与生活方式所吸引：

▲官厅公共艺术小镇集装箱酒店

富有现代感与品质感的建筑，新鲜而多样的饮食方式，充满活力的户外运动空间，以及更佳的气候——一个集结生活艺术、主题活动、特色美食、休闲娱乐的湖畔社区，独特而绝不造作的生活中心，极富感染力的邻里精神，打动着到来的每一个人。

▲美食、美景、丰富的IP活动、是官厅公共艺术小镇的一大特色

这些年来，官厅公共艺术小镇通过3大IP赛事、4大主题营地、12大人文配套，将山水栖居、运动体育、健康养生、艺术文化、休闲度假、共享友邻等现代生活理念融汇一体。一种共享、赋能的度假生活方式，将越来越多需要寻找自然生活的人吸引到这里，加入小镇生活的大家庭。

 ▲官厅公共艺术小镇瞰湖公寓图

小镇目前推出的新品公寓，为第一代公寓的升级品。每一户都可以俯瞰官厅湖的万顷碧波，是“环京优质资产配置”的佳选。在配套上，小镇正着力引入国际幼儿教育、康养机构、社区医疗，为全周期小镇居民解决后顾之忧。

▲官厅公共艺术小镇公寓样板间

可以说，无论是自用还是投资怀来，官厅公共艺术小镇都在为计划“长期持有北京”的人们提供更好的选择。

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