15分钟骗走一套房!解密比蛋壳更狠的“以房养老”大骗局!

百家 作者:销售与管理 2020-12-24 17:44:27 阅读:457

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作者:net百晓生
来源:TOP互联网(ID:hulianwang-top)


上联:蛋壳公寓坑死租客!

 

下联:以房养老逼死业主!

 

求个横批!

 

01

最高检曝光世纪大骗局!
 

最近,最高检一篇“以房养老套路贷”的报道,为我们解密了一个横跨黑白两道的世纪大骗局。


图:最高检报道“以房养老套路贷”
 
以房养老,顾名思义就是将自己的住房抵押给商业机构,机构每月给抵押人一笔养老金,抵押人去世后,房子归机构所有。
 
这是国家正在施行的一项合法养老政策。
 
但是它被犯罪分子盯上后,一切都不同了。
 
我们跟随最高检的视频回到2018年……
 
66岁的老人李某躺在海淀一个小区楼下撕心裂肺地痛哭。
 
原来,她被一伙外人从自己家里赶了出来,她的老伴坐在轮椅上,甚至连衣服都来得及穿就被扫地出门。


让老两口无家可归的就是“以房养老”的骗局。
 
因为邻居推荐,李某把自己的房子抵押给了林国彬公司,换到270万贷款。


这笔贷款直接进入了林国彬旗下另一家北京新元科技有限公司的“以房养老”项目,作为回报,老人每月可以拿到新元公司1%即27000元返利。
 
噩梦就此发生了。
 
不久,新元公司倒闭,老人的房子在不知情的情况下,被卖给了北京保俶贸易有限公司。
 
更可怕的还在后头!
 
保俶公司将房产抵押给了另一个程某,程某向法院起诉保俶公司欠钱,所以,老人的房产“顺理成章”进入法律执行程序,被判给了程某。


被赶出家门后,老两口白天流落街头,晚上就睡在麦当劳,非常凄惨。
 
没过多久,老伴含恨去世。
 
李某四处申冤,却没有丝毫用处,因为犯罪集团早已打通黑白两道。

 
在最高检的报道中,林国彬犯罪团伙买通警察、律师、公证处,勾结黑社会,形成了一个天衣无缝的利益链条:


北京某局警长庞笑天,利用公安内网权限调取大数据,选择老年弱势群体作为诈骗对象,并千方百计阻拦被害人维权;


律师李春杰、于海峰,教授犯罪团伙打擦边球,编造谎言、进行虚假诉讼;
 
北京方正公证处公证员,故意隐瞒被害人委托公证的法律风险,为犯罪团伙办理债权文书、售房委托(这意味着犯罪团伙违规拿到了受害人的委托书,从此一路绿灯);
 
黑社会,撬门换锁、强行闯入、拖拉抬拽、强占房屋,用尽一切暴力手段,强行将被害人赶出住宅。
 
在这个严密的犯罪链条下,无数家庭奋斗一生的房子就这样被套走了。


02

“以房养老”骗局正在席卷全国!
 
本来打算“以房养老”,没成想不仅养老金化为了泡影,就连房子也被骗走了。
 
这样的魔幻案件正越来越多。
 
2020年7月,国务院法制办外事司原副司长冯雪薇住房面临被强制收走。
 
连国家官员都被套进去了,你很难想象这是怎样一个惊天骗局。
 
2019年,在业务员撮合下,冯雪薇接受了一家叫利合济民公司的以房养老项目。


利合济民带她去银行公证,全程仅用15分钟就将房子抵押给了第三方,拿到650万贷款。
 
在他们三方签订的协议中,利合济民给冯雪薇的回报是6%的年化收益,每个月2.8万。
 
多么美好而心动的故事。
 
和上面李某的套路一样,没过多久,利合济民爆雷,第三方起诉冯雪薇。
 
就这样,奋斗大半辈子的冯雪薇失去了住房。
 
和她一起无家可归的,还有这件案子的其余100多个受害者。

 
“让老人沉睡多年的不动产动起来!”
 
北京一位王大妈将房子抵押拿到300万贷款,一家叫中安民生的理财投资公司告诉她,每个月坐收12500元。
 
2019年,中安民生爆雷,600多名受害者瞬间失去房子。
 
中安民生描绘的“以房养老”蓝图,成为了一张永远无法兑现的空头支票。
 

2020年3月14日,北京一位姚女士跳楼自杀,在她身上找到了一封遗书,原来她也是卷入了以房养老的骗局,涉案公司北京普伴投资。
 
短短几年时间,普伴涉案金额十几亿,成功套走800多套房,这意味着又有800多人要无家可归了。


据不完全统计,仅在北京一个地方,已知暴雷的房产诈骗平台就多达十几家,包括:
 
广艳彬案(80套)、赵海佳案(17套)、新元盛业案(400套)、普伴(177套)、中安民生(1150套)、国民信和(170套)、理房(450套)、融房(200套)、德源盛成(42套)、荣海鑫源(52套)、金涨(40套)、九舟(未知)、孟休与郭强志案(14套)等。
 
除了北京,上海、深圳、广州……被骗房产之多、人数之众触目惊心,已经成为全社会的一个巨型毒瘤。


03

熟悉的配方,熟悉的套路!
 

按理说,被骗的受害者都是阅历丰富的中老年人,有的甚至还是国务院副司长,怎么说也不至于被骗子们当韭菜割。

 

但魔幻事实却啪啪打了我们的脸。

 

运筹帷幄之中,决胜千里之外,正是诈骗集团的高招。

 

第一招,不惜重本,千方百计撒饵

 

为了打消人们的戒备心理,骗子们早已不局限在几张传单上,而是祭出了生日会、免费旅游等高端配套,在温馨的气氛中杀人于无形。



做足表面功夫后,他们就以6%甚至高达10%的年化收益下饵。

 

很多受害者说手里没有钱,这时骗子们的狐狸尾巴就露出来了:没钱没关系,你有房吧,房子放在那里又不能生钱,如果把固定资产盘活,拿钱做投资,那钱不就自己跑起来了嘛!

 

第二招,打着国家政策的旗号招摇撞骗

 

除了大打感情牌,诈骗集团还非常善于伪装自己。



他们借用国家以房养老的政策,打着民政部、全国老龄委、中国老龄发展基金会的名义,对受害者实施诈骗。

 
第三招,收益稳定,坐享其成
 
贷款几百万,利息比收益还高,这不值当啊!
 
诈骗集团巧设局中局:利息不用担心,我们替你还,你们只需坐享收益就行了!
 
当人们被“以房养老”洗过一次脑后,现在终于有人落实,于是一场过江之鲫的“盛会”就此诞生了。
 
环环相扣,只怕鱼儿不上钩,这就是诈骗集团设下的“以房养老”局。
 
事实上,在互联网发展中,这种空手套白狼的骗局披着形形色色的外衣,搭载最新最潮的玩法,不断将魔爪伸向我们的生活,一不留神就会成为韭菜。
 
除了以房养老,还有P2P理财、分期返还、预付金诈骗……
 
那么五花八门的互联网骗局,有什么本质相同点吗?
 
当然有。
 
首先,骗局都是低风险、高回报的反投资逻辑,那些天花乱坠的承诺全部都是谎话,是全部!没有人能给你承诺!
 
其次,骗局没有商业模式,玩的是拆东墙、补西墙的资本腾挪术。
 
那么以房养老局留给我们什么启示?
 
在复盘的时候我们发现,所谓的以房养老风口,目前还是一个不成型的市场。
 
朋友们千万不要被“风口”迷惑,那些躲在背后操盘的人,只有潮水退后,才知道谁在裸泳。



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