租给一家三口的学区房住进了患膀胱癌的老人,杭州女子怒了,租客的说法却是…

百家 作者:19楼 2021-03-26 17:52:32 阅读:310



近日

19楼APP网友发帖称

自己把一套学区房暂租给了一家三口

对方却让自己患膀胱癌的外婆也搬了进来

这让她心理很膈应

报警、出违约金、起诉

问题却仍未解决

这让她无比郁闷

……

19楼APP用户@清风拂杨柳依依

租客说好只有一家三口住


2月20号,我在交易平台上发布租房信息。有位女士联系了我们,说是一家三口要租房。她30岁的样子,见面就说自己在萧山有房有间160几平的房子,一副很优越的样子。我听了觉得好笑,你来租房的还是来显摆的,所以对她印象不太好。我自诩看人比较准,不太想租给她,但老公想早点租掉。


这位女士说,房子平时是她做旗袍生意的父母住,她有家室,所以会很少来。除了她和她50岁的父母,再没有其他人要来住了。


我跟老公听信了她的话,上午她看了房子后还挺满意的,然后说她父母下午要再看一下,还叫我们开车去滨江一个工业园见面签合同。到了滨江,她居然是叫我们接她去跟她妈妈会面继续看房子。这时已经是晚上6点左右,她妈妈一直来来回回几个房间反复看,想要又决定不了,说还要等她老公再来看一下。


当天还下着雨,我就跟老公说要不回去吧,感觉那个女儿不好相处,最好不要租给他们。老公觉得我们家带2个孩子,还要还2万左右的房贷,压力很大,而他手骨折了暂时做不了任何事,不如早点出租掉减轻负担。我们本身也是租房住的,就是想省点钱。


租客让有膀胱癌的外婆也搬了进来


这个房子是我们为孩子准备的学区房,过两年孩子上小学了准备装修自住。所以买房的时候,很多问题已经了解得很清楚,比如房主是否健在,是否生病,年纪多大,有没有什么不好的事情在这个房子里发生过。在得到想要的答案后,才下咬牙买下。我们本身是很忌讳一些事情的,没想到还是发生了……


他们东西陆续搬进来,要求也越来越多,这个不好那个要换,我老公都尽量一一满足。但是在一次安装东西的时候,我发现他们搬进来好几张床,就语音问租房大姐,有没有其他人住。大姐说没有,就三个人。因为都喜欢一个人睡,所以床比较多。我想想她女儿也说就他们一家三口,就信了。


没想到第二天,我发现了一个卧床的老太太住在里面,我老公就马上电话联系了那个最先看房的女租客。她说我外婆就是住里面啊,哪条法律规定不能让老人来住了,我外婆才60多……言语对我老公很不客气,我站他旁边听着就想骂她,被我老公制止了。


明明她说得请清楚楚,是她一家三口住,搬进来个生膀胱癌的老太太是什么情况啊?那一夜我都无法入眠,心里堵得慌。第二天就去找她们,我们很客气地问要不去外面聊,怕吵着老太太休息,结果租房大姐不愿意出去聊。我们又很客气地问她,老奶奶是只住几天还是常住,如果住几天也不要紧,哪家都有父母亲戚来的,房子我们还是继续租给你们。常住的话就不行了,因为我们很介意老人住,更何况是生大病的老人住。


租房大姐很淡定地说:“常住啊,我妈妈不能来我家住吗,我想尽尽孝心不行吗?哪条法律规定我妈妈不能来住了?”我们说,你妈妈要来住的话,你们应该在租房的时候提前告知我们,而不是隐瞒。如果一开始就如实告知,我们是不会租给你们的。她一听就跳起来说:“我妈妈来我有什么义务告知你呀?好搞笑啊,现在妈妈来还要通知你?”你一言我一语的,很不愉快。



我们愿意出一个月违约金

但租客还是拖着不搬


第二天傍晚,我们继续找租房大姐协商,她女儿在包饺子,说话很无理。我当时很生气,就拨了电话报警。

警察很快就来了,考虑到老太太在休息,我们就去警局里处理。到警局已经晚上10点多,我们表态说,只要他们搬走,我们愿意出一个月违约金。母女俩当时很开心,还舔着脸说他们别的地方也是中途解约的,还赔了房东几个月租金,现在一下子不知道往哪里搬,还说让老太太明天就回老家衢州。

我们约定第三天下午再去警局协调,有2个警察共同协调,年老的警察很严肃地和租房大姐说:“这个房子是房东的,房东现在单方解约并且愿意赔你一个月房租解约掉,你们就赶紧搬走。你事先没有跟房东说明老太太要来住的,本身就是你们的错。”那女人说自己搬家很辛苦,还说明天就叫老太太回家。我们很生气地说,你前天说叫老太太回去没有做到承诺,现在又拿这话搪塞我们,有意思?我付你一个月租金还不够你找搬家公司吗?你累也是你的问题啊!

于是我们就决定去法院起诉解除合同。从提交资料到今天已经快半个月了,暂时还没有消息。我为这个事天天跟老公吵架,心力憔悴,我怪他不该租给这样的无赖!


强大的19楼网友,你们千万不要租给这样的人,一定要看清楚了人!


楼主帖子发出后,19楼帮帮团联系到了楼主,楼主表示:

“这个事情已经快一个月了,我每天带2个年幼的孩子跑来跑去跟租客沟通协商,真的很不容易。对方就是不肯搬,时间太久了,我耗不起。租客外婆好像是膀胱癌,还挂着导尿袋。我说愿意赔一个月租金,他们就说找房子难,搬家累,三番五次说老太太明天搬,在警局都说过2次,还是没搬。


一开始看这个房子是30多岁的女儿,她说自己不常住,平常就是她的父母。只字未提她的外婆,并且是生病的外婆要过来住,然后他们东西一搬进来,她外婆就过来了。


我们非常介意这个事情,就问租客:为什么你的外婆生病了,不住到你们家不住到你妈妈家反而要住到出租屋里来?然后她妈妈说这个外婆要由她来赡养,她不愿意拖累她女儿,所以把老人安置在出租房。我说那你事先要告知我的,只字未提就是恶意欺骗了。


这个房子是我们拼尽全力给孩子买的学区房,以后要长住的,所以非常忌讳这个事情。


法院我真的耗不起,我自己也快40岁啦,本来身体就不太好。我两个孩子都没有上幼儿园,然后每天带着跑来跑去沟通协商。这个事情不解决,我真的吃不下睡不着啊。”


帮帮团又联系上了租客大姐,租客大姐表示:

“我们是杭州本地人,租这个房子是因为在附近做生意。当时是我女儿去找的,后来我去看房的时候发现,什么东西都没有,连热水器也没有。但房子朝南让我比较满意,没有东西么我想着自己把东西搬来也行。这房子因为长期没人住,脚踩下去都黏的,想着找房子不容易,我也没介意。我就签下来了,转了两万九千四。


我女儿跟他们说的话我是不知道的,她问我几个人住,我说就三个人住。这房子以前应该是老人住的,厨房也很油,我搞卫生搞了很久,第一天下水道就堵牢了,通到半夜。我妈妈是元宵节过后来的,我哥带她过来体检。她是膀胱癌,虽然不像肝癌那种恶性的,但也做过手术。过来体检就在我这里住个十天半个月也很正常,也不是常住。房东说不行,住两三天可以。后来房东报警了,非要叫我几天就搬走。


如果特别介意的话,她一开始就要提出来生病的人不要住,那么我们就不租了。房东报警后我们就没住那里了,我妈妈也没住那里了。我自己都住老房子地下车库了,我装了卫生间也住得很好。


我们也不是不处理这件事情,只是在想怎么处理。我们搬家东西很多,床都是四五千的。原来租的房子退掉了,自己的房子又比较小,这么多东西我搬到哪里去呢?女儿有家人,我也不能骚扰他们。


房东也辛苦的,带着两个小孩,我也心疼。我也和她解释了我不是不诚实,没有必要这样纠缠不清。我们也没遇到过租房了父母却不能来的情况,都是和和气气的。她老公还是挺客气的,说可以帮我们搬。但是她一定要我们马上搬走,否则就要断水断电换锁,我听了这话,本来想搬也不想搬了。


如果她需要解决,我有两个方案就看她愿不愿意了:

1. 给我点时间,我找到房子搬走,或者处理掉卖掉。

2. 如果不愿意给这个时间,我也一下子找不到别的房子,东西不知道怎么处理,那可不可以她出点钱,我们东西便宜价格给她,她可以给下一个租客用。


我们付的两万九千四要退给我们,这是房东违约。我们也咨询了律师,租房的话,家人住个几天没什么问题。”


随后帮帮团将租客的话反馈给了楼主,楼主表示:

“可是都一个多月了,她还需要多久呢?”


帮帮团咨询了浙江杭天信律师事务所的钱晨成律师,律师表示:

“这种情况,可以直接起诉要求解除合同要求对方退房,因为对方承租人随意变更实际租赁人。”


帖子一经发出,就引起了不少网友的注意。多数网友力挺楼主,认为租客不应该隐瞒家庭情况。


也有一些网友认为,老人生病本就需要家人照顾,更何况膀胱癌也不是绝症,楼主应该将心比心一下。


一些网友为楼主出谋划策,认为她应该强硬一点。



不少网友结合自身经历感慨,租房的时候一定要把合同写得清清楚楚。


新闻多看点


青岛的薛先生也曾为“特殊”的租客而犯愁。2015年,他将房子租给一位带着女儿、自称是大学老师的孙女士。但自2018年起,孙女士便再也没交过房租,但同时却也不肯腾房离开。薛先生表示,自己曾尝试过换锁,但对方把锁弄坏后又搬进去了。


孙女士说,自己目前在外打零工养着两个孩子。但是具体在哪里工作、干什么工作并没有明说。对于自己租的房子,按照合同,房租是一年一万,算上之前多交给房东的房租和装修费用,自己交的房租应该是到20年7月份,只欠房东七月份至今的房租。对于房东希望自己尽快搬走,以及之前的房租不再追究,孙女士表示自己也有困难,不愿再多说…

你们觉得楼主这个情况

应该怎么处理才能两全其美呢?

你会介意租客家里生病的老人一起住吗?

欢迎在评论区说说


来源

19楼(my19lou)整理自19楼论坛、半岛都市报西海岸新闻


编辑:瓜子

审核:宛如

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