在商品房抵押权预告登记中,如果出现购房者违约不配合办理商品房所有权登记,银行作为预告抵押登记权利人是否有权要求行使优先受偿权?
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【学习要点】
当事人办理抵押预告登记后,预告登记权利人请求就抵押财产优先受偿,经审查已经办理建筑物所有权首次登记,且不存在预告登记失效等情形的,人民法院应予支持,并应当认定抵押权自预告登记之日起设立。

【案件索引】

【案情简介】

【本案的争议焦点】

【一审法院观点】

【二审法院观点】




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