突发!新年第一炸!整个房地产业都震动了!

百家 作者:平凡的企业家 2022-01-04 23:29:00


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新年第一炸!

整个房地产业都震动了!

今天,一张关于海花岛的行政处罚在网络传开来:要求海南海花岛2岛的39栋楼在10天内拆除!

根据行政处罚决定书的内容,恒大得在10天内,执行拆除这39栋楼,如逾期不拆,那么执法局就会亲自上。

天啊!

恒大在海南投资1,000亿的楼盘海花岛项目,其中的39栋楼,一共43万平米的楼盘,居然被处罚要拆除了。

看,这就是恒大准备投资1600亿的海花岛项目:

从卫星地图上也可以看出来,海花岛才开发了一半的面积就已经很壮观了。现在已经成了当地非常知名的景点和网红打卡地。

这些人工岛,由1号、2号、3号三个岛组成的,此次要求限期拆除的39栋楼,均位于作为居住功能区的2号岛,占整个海花岛的1/30左右。

但虽然就拆了1/30左右的建筑,但如果来算算细账,还是非常肉疼的。

现在海花岛的房价,单价差不多就是1.9万,以此推算,这43万平方米至少能卖个80多亿,这些钱值多少爽我没算过,反正如果分到每个中国人头上,一个人至少分到六块钱。

然而,这些钱,或将在整体爆破一声巨响中,烟消云散。

这大过年的,不知道许家印受到了多少点暴击:80亿!这新年礼物也太昂贵了点!更何况现在恒大债务累累啊!
有人或许要说,不要把这些房子炸掉,充公了多好?还可以省掉巨额的拆迁费用呢!
但按规定就是要拆,那不如拆得让房地产开发商头疼,拆得举世皆知,让大家留下深刻印象!
为什么要这么做呢?
我理解,主要目的,就是两个:
1、让环评长出牙齿,形成震慑,让房地产商真正对环境保护这条红线上心,知道这是一条碰不得的高压线!
要知道,这次责令拆除的海花岛2号岛,本来就不是一个合法合规的项目,因为生态环境评测过不了关。
但是,虽然2017年以来,国家三令五申,多次要求海花岛2好岛停工建设,但许家印置若罔闻,还是照样大干快上。
不仅海花岛,葫芦岛、日月湾、南海明珠人工岛……
这些各种各样的人工岛,在海南也蓬勃兴起,但对海南的海洋保护、生态资源,会造成什么影响?
环评就是一条红线,这种意识,需要树立啊!
其实,大片拆除违规建筑,这已经不是第一次了。
还记得2018年7月底开始,国家大量拆除秦岭违规别墅吗?


那次,光西安长安区和鄠邑区,就拆掉了违建别墅600多栋,大量违规建设在青山绿水间的私人别墅被拆除。
当时,央视的表述,是“动真格才能见实效”!
所以,当我们今天看到下面这些动作,就不用感到惊讶:
葫芦岛全面拆除;
万宁日月湾的“月岛”填海项目拆除;
三亚凤凰岛二岛项目部分拆除;
南海明珠人工岛项目控规调整;
海花岛39栋住宅建筑全面停工。
绿水青山才是金山银山啊!
没了钱还能再赚,环境一旦恶化,那花几代人时间都扭转不过来。

2、发出强烈信号:没有什么大而不能倒,也没有什么大而不能拆,任何人、任何企业别想干扰国家意志,索取政策妥协。
秦岭,别墅够多了吧?
海花岛,楼盘够大了吧?
但在政策之下、红线之下没有什么难拆的和容易拆的,只有不该拆的与该拆的。
再往大处讲,任何企业,也不觉得把自己摊子铺得大大的、债务搞得多多的,国家就一定会救助。
恒大够大了吧?
许老板够活泛了吧?
但国家对恒大的态度,说白了就一句话:
恒大出事,咎由自取,更何况他们自己也有本钱、有能力自救,别指望躺在政府身上、依靠政府救助!
许老板,你就死了这条心吧!
不要以为你规模大,就想用“大而不能倒”来倒逼国家救助,政府绝对没有替恒大兜底扛雷的义务。
好在,许家印头脑也算清楚!
2022年1月1日,许家印在给恒大全体员工的新年致辞中表示:
要永不放弃,要毫不动摇地把保交楼进行到底,要恢复销售、恢复经营、还清各方面的债务。
这就对了嘛,这才是出路!
2022年,许老板再接再厉,把资产该处置的处置,该转让的转让,该质押的质押,赶紧把债务窟窿填上。
看看,以前万达的王首富,不也是通过断臂求生,来渡过危机吗?
一个时代结束了,房地产行业终究要正本清源!
识时务者为俊杰!
毕竟,中国虽大,但恒大已经无路可退,许老板身后就是如大海般沉默的人民群众!
本文转载自公众号:财闻要鉴(ID:zpynq168),作者:要参君

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