北京突发！重大消息！！

新朋友，请点击下方卡片关注我。

没时间看文字的朋友，直接看视频就行。看完记得给我点个小爱心以示鼓励~~

正文：

刚刚发生了一个比较重要的事情。你们赶紧看看。

今天早上9点15分，央行在北京宣布了一个超级重大消息：即日起，1年期全国的贷款利率LPR调整为3.7% ；

5年及5年期以上的贷款利率LPR调整为4.45% ！！

也就是说5年期以上的贷款，突然大降息了！降了15个基点。

现在这个消息，已经彻底刷屏了整个网络。所有的官媒都在紧急报道，这个跟我们所有人都有重大的关系。

我把这个里面涉及到我们个人的重大关联要点，紧急先梳理给你们看看：

1、5年期以上的贷款利率变更为4.45%；如果是我们个人去贷款，或者买房贷款，那贷款的时间只要超过了5年，就只要按照这个利率来申请就行。

据我所知，这个贷款利率是最近几十年以来，有房贷历史以来，我们中国最低最低的。

已经打破了历史最低记录。

2、无论是今后买房申请贷款的，还是之前已经买了房，已经申请了房贷的存量用户，都将迎来大调整。

新买房的：首套房，直接按照这个4.45%的贷款利率执行；再加上之前央行就说过各地方还可以适当的浮动20%；

等于新买房的，最低贷款利率可以申请到4.25% ！！

所以，如果你是现在想买房，申请房贷；或者后面想买房，你一定要看清楚你所在的银行给你的贷款利率。

自己看清楚了！现在最新的贷款利率就是4.45%；最低可以做到4.25% ；如果当地银行给你办理贷款的时候，还是用以前的高利率忽悠你。

那你就直接果断换一个银行贷款！！自己擦亮眼睛，避免被银行坑。。

3、再说存量用户，也就是我们之前买房，已经有了房贷的人群：

之前几年，我们的房贷利率是很高的；有的人甚至达到了6%以上；更多的也都是5.5%以上。

这些存量的房贷，能不能也享受今天央行的大福利呢？？

能！！一样能享受今天央行宣布的降息15个基点的超级大福利。但必须你自己去你所在的贷款银行选择！

并且！不能选择固定利率！而是必须选择了浮动利率，也就是跟随国家的利率调整走。只有这样才能享受这个超级大福利。

现在网上，所有人都在讨论，议论这个事情。因为之前很多人买房的时候，贷款的利率确实比这个高了很多很多。

等于一年要多还很多很多的利息！！

4、写到这里，我先简单说一下什么叫浮动利率，如何选择？

2年前的时候，全国所有的银行都经过了一次重大调整。

当时，央行规定，存量浮动利率贷款（也就是已经贷款买房的用户）原则上要变更贷款利率；

必须在8月31日之前完成利率定价方式转换，定价基准只能转换一次。也就是说，我们这些已经买房的老用户，已经贷款的老用户，必须要去银行先将定价基准转换，

贷款人可以选择转换成固定利率，也可以转换为锚定LPR定价。后者就是央行每月更新的利率，也就是大家说的浮动利率。

如果是选择了后者，就可以享受央行降低利率的大福利。

如果没有选择这个，反而选择了固定利率这个，那就一辈子不能变。

无论以后央行贷款利率是升，还是降低，你的贷款利息都不会变。。

5、我不知道大家，当时有没有申请去银行转换房贷利率；深圳这边当时是，只要你不是自己特意要求要固定利率，

就会默认统一为所有人转为锚定LPR定价的模式，也就是跟随国家央行利率进行每年浮动。

具体调整的时间为每年的1月1日！！

6、所以，我说今天央行在北京公布的这个大消息，跟我们大家都有关系。

我粗略的算了一下，哪怕只是一百万贷款，那利息至少就能少还3万以上！！

写在最后：

今天紧急写下这个，没有其他意思。不代表我看好楼市，也不代表我不好。我只是看到这个大消息，感觉对你们有用。

应该能省下不少钱，所以就赶紧写下告诉你们。

无论你是自己新买房，还是以前贷款买房的；能少还一点利息，能少交一点利息，何乐而不为呢？？？

反正按照这个新规，不出意外的情况下，我们所有买房的人都将少还很多很多的利息。。

你们自己记得最近还银行贷款，还房贷利息的时候都注意下！

如果你们所在的银行，还是按照之前的高利率，高贷款利息给你们；让你继续付那么高的利息！

那你就要自己警惕了！！

最好是自己今天开始多留点心眼，或者主动问一下你所在的银行，自己的利息有没有调整，一个月能减少多少。

主动多关注一下，一定不会吃大亏。。

关注公众号：拾黑（shiheibook）了解更多

[广告]赞助链接：

四季很好，只要有你，文娱排行榜：https://www.yaopaiming.com/
让资讯触达的更精准有趣：https://www.0xu.cn/