00后毕业生开始整顿租房市场：民宿成了新宠

话说，最近又迎来了毕业季，今年的毕业生据说又创下了新高。来看看这个数据，教育部印发的数据显示，2023年高校毕业生规模预计1158万人，同比增加82万人。爱马，这么多毕业生要找工作，很多都是在异地，因此，八姐也听房产中介的盆友说，这又是一年一度“租房季”。不过呢，今年，俺却看到了，不少毕业生不租房了，反而改成住民宿了，这是不是整顿完职场后，又开始整顿租房市场了？

其实吧，八姐也认识几个毕业生，深深地感受到了他们的不容易。疫情之后，工作本身就难找，好多同学临近毕业工作还没敲定，就得四处应聘。有的同学找到了工作，但有试用期，对这个城市也不熟悉，很容易掉进租房的坑里面。毕竟对于手里没有多少钱的毕业生来说，租房的坑真是太多了。比如，你不知道能不能在这个城市找到工作，即使过了两次面试，也不知道这个工作能不能成，在这个时候贸然租下了房子，是不明智的，还得交一个月的租金。再比如，租房的时候，有的中介看房都要先收看房费，住着住着有的房东说不定会跑路，有的房东会找借口扣除押金。反正啊，对好多毕业生来说，自己踏上社会的第一个“坑”，恐怕就是租房了。

当然，这届00后毕业生才不是菜鸟呢，人家不仅能整顿职场，还能整顿租房市场呢。这不，今年，据说，好多毕业生为了避开租房的坑，开始选择用短租民宿进行过渡，等工作敲定了，周边环境也确定了，再进行长租。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

他们的算盘打得精着呢。因为短租民宿，比酒店便宜，但能做饭洗衣，一般空间也大。同时呢，和租房相比，短租民宿更省事，不需要签一年合同，不需要“押一付三”，在资金上更加灵活。民宿也不需要自己配置家具家电，可以拎包入住，很适合短期过渡居住。

而且，其实也有平台看出了毕业生们的这一需求。今年3月底，美团民宿就推出了新产品“周月租”，用户不仅能按周付款、省去中介费，连住7晚、35晚以上还可享受不等折扣。

当然，有的童鞋要说了，为啥美团上周月租会便宜呢？八姐觉得吧，这也很好理解。因为对于民宿老板们来说，旅游旺季无非就那么几个，五一、十一、春节，在这些旺季里，民宿生意好，价格当然也水涨船高。但是，非旅游旺季呢？有人下单，保持房间不空置，才是最重要的啊。在非旺季里，他们当然喜欢这种按月或周结算的顾客了——减少了空置率，还减少了每次更换顾客都要打扫、更换耗材的成本，在这种情况下，打折他们当然也愿意啊。

八姐之前在云南住民宿的时候，就和民宿老板聊过，其实好多民宿老板也都欢迎这种淡季偏长期的订单，因此也会加各种顾客的微信，甚至在社交平台上开账号，宣传自己的民宿，希望通过自己私域广告拉来长期客户，不过，效果都不怎么好。而美团推出的这个“周月租”算是真的解决了他们的需求，毕竟美团平台流量大，能够匹配到有需求的用户，这也提升了民宿经营的确定性。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

美团对民宿“周月租”产品也是挺重视的。截至5月中旬，美团民宿已在全国357个城市推出“周月租”产品，保障毕业季、短期实习、工作出差等短期住房需求，并通过流量扶持、快速审核，使得房东可以在淡季获得增量收益。

在毕业生涌向市场的时间点上，民宿“周月租”也确实是火了。美团5月中旬发布的数据显示，“月租房”关键词搜索量较去年同期激增331%，毕业季期间的全国“民宿周月租”（连住7天以上）预订量较去年增长14倍。今年以来，在美团上按周或者按月预订民宿的“00后”占比已超三成。

而美团这个产品也证明，其实吧，包括酒旅业务在内的本地生活领域虽然竞争激烈，看似一片红海，但实际上还是有很多没解决的痛点的，也是可以根据不同的人群和场景创造出新的增长点的。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

随着疫情的结束，今年的酒旅行业还是迎来复苏。美团的财报就披露，在酒店及旅游业务方面，与2022年和2019年同期相比，今年春节期间的间夜量增长超过40%，本地住宿及短途旅游的间夜量亦于春节后保持强增长势头，并连续多周末出现新高。而在美团更大力地投入市场，并琢磨市场需求，推出民宿“周月租”等产品后，美团的本地生活特别是酒店旅游业务能否在激烈竞争中依然快速增长，咱们就拭目以待吧。

关注公众号：拾黑（shiheibook）了解更多

[广告]赞助链接：

四季很好，只要有你，文娱排行榜：https://www.yaopaiming.com/
让资讯触达的更精准有趣：https://www.0xu.cn/